Промзоны Подмосковья: где строить ангар или склад
Советы · 7 мин чтения · обновлено 2026-06-15
Выбор промзоны определяет стоимость логистики, сроки подключения сетей и требования к зданию. Краткий обзор ключевых кластеров МО для складов и ангаров 500–10 000 m².
Юг: Подольск и Домодедово
Крупнейшие логистические кластеры МО. Высокая конкуренция за участки, но отличная доступность М4 и аэропорта. Freonn построил склады и ангары от 800 до 8 500 m² в регионе.
Север: Химки и Мытищи
Близость к МКАД и Шереметьево. Выше цена земли, но минимальные транспортные плечи для столичной логистики. Типовые объекты — склады e-commerce 1 000–5 000 m².
Восток: Балашиха и Щёлково
Развитая промышленность, доступные участки относительно западного направления. Подходят производственные цеха и склады сырья.
Вопросы и ответы
- Какие требования предъявляют арендодатели промзон?
- Обычно: капитальность или согласованный некапитальный объект, высота ворот, пожарные отсеки, ограждение. Freonn согласует ТЗ с арендодателем на этапе проекта.