Логистический центр vs склад: функции, площади, инженерия
Типы зданий · 5 мин чтения · обновлено 2026-05-01
Термины в маркетинге смешивают. Для проектирования и сметы важны функции: потоки ТС, количество доков, температурные зоны и автоматизация.
Склад
Базовая функция — хранение и отгрузка. Меньше требований к разделению потоков, проще инженерия, ниже capex на м² при равной высоте.
Логистический центр
Обычно подразумевает несколько доков, зоны комплектации, возможный мезонин, WMS, более жёсткие требования к полам и радиусам разворота.
Вопросы и ответы
- С какой площади имеет смысл проектировать как «центр»?
- Не в площади дело, а в интенсивности потоков: при большом числе рейсов в сутки и кросс-докинге проектируют разделение потоков и буферные зоны.